Hypotheekrente aftrek berekenen

Bereken indicatief je fiscale voordeel van hypotheekrenteaftrek. Vul de betaalde hypotheekrente per jaar in en kies je belastingtarief (schijf 1, 2 of 3). Je krijgt het indicatieve voordeel per jaar en per maand.

Voorbeeld: €10.000 rente, tarief 37,56% → indicatief ca. €3.748 voordeel per jaar, €312 per maand.

Formule: fiscaal voordeel = betaalde rente × tarief%. Kies de schijf die past bij je belastbaar inkomen. Indicatief – definitief via aangifte.

Vul de betaalde hypotheekrente in voor het indicatieve fiscale voordeel.

Voorbeeld: €10.000 hypotheekrente, tarief 37,56% → indicatief €3.748 voordeel per jaar, €312 per maand.

Formule: Fiscaal voordeel = betaalde hypotheekrente × marginaal belastingtarief. Het tarief hangt af van je inkomen (schijf 1, 2 of 3).

Laatste update: 05-02-2026 Hypotheek
Auteur: Redactie Berekenenhulp.nl Gecontroleerd: Redactie Berekenenhulp.nl op 05-02-2026

Je krijgt: indicatief fiscaal voordeel per jaar en per maand. Definitief via aangifte.

Hoe werkt hypotheekrenteaftrek?

Hypotheekrenteaftrek is een fiscaal voordeel: je mag betaalde hypotheekrente van je belastbaar inkomen (box 1) aftrekken. Daardoor betaal je minder inkomensbelasting. Het fiscale voordeel is ongeveer gelijk aan betaalde rente × je marginale belastingtarief. In 2026 gelden de tarieven 35,70% (schijf 1), 37,56% (schijf 2) en 49,50% (schijf 3). Er gelden voorwaarden: de hypotheek moet annuïtair of lineair zijn en binnen 30 jaar worden afgelost (hypotheken na 2013). Het eigenwoningforfait wordt bij je inkomen opgeteld. Deze tool geeft een indicatie; de Belastingdienst berekent het definitieve bedrag via je aangifte.

Veelgestelde vragen

Wat is hypotheekrenteaftrek?
Hypotheekrenteaftrek is een fiscaal voordeel: je mag betaalde hypotheekrente van je belastbaar inkomen aftrekken. Daardoor betaal je minder inkomensbelasting. Het fiscale voordeel is ongeveer gelijk aan de betaalde rente × je marginale belastingtarief. Voorwaarde: de hypotheek moet annuïtair of lineair zijn en binnen 30 jaar worden afgelost (hypotheken afgesloten na 2013).
Welk tarief geldt voor mij?
Het tarief hangt af van je belastbaar inkomen (box 1). In 2026: schijf 1 tot €38.883 = 35,70%, schijf 2 €38.883–79.137 = 37,56%, schijf 3 boven €79.137 = 49,50%. Bij een hoger inkomen valt de aftrek vaker in een hogere schijf. Bij een hoog inkomen kan de aftrek beperkt worden.
Waar vind ik mijn betaalde hypotheekrente?
Je bank of hypotheekverstrekker stuurt jaarlijks een overzicht (hypotheekinterestopgaaf). Dit staat ook in Mijn Overzicht op belastingdienst.nl als je aangifte doet. Het gaat om de rente die je in het betreffende jaar hebt betaald.
Geldt dit voor alle hypotheken?
Nee. Alleen voor hypotheken die annuïtair of lineair zijn afgesloten en binnen 30 jaar volledig worden afgelost. Nieuwe aflossingsvrije hypotheken geven geen recht meer op aftrek. Bestaande hypotheken hebben soms overgangsrecht.
Is dit het definitieve bedrag?
Nee. De Belastingdienst berekent je daadwerkelijke aftrek op basis van je aangifte. Het eigenwoningforfait wordt bij je inkomen opgeteld; de hypotheekrente wordt afgetrokken. Deze tool geeft een indicatie.

Bronnen & disclaimer

Tarieven op basis van Belastingdienst 2026. Officiële info: belastingdienst.nl.

Disclaimer: Deze tool geeft een indicatie. Berekenenhulp.nl geeft geen fiscaal advies. Het definitieve bedrag wordt door de Belastingdienst berekend via je aangifte.

Gerelateerde tools