Annuïteit berekenen

Bereken het vaste maandbedrag (annuïteit) van een lening of hypotheek. Vul de hoofdsom (€), het rentepercentage per jaar en de looptijd in jaren in. Het resultaat is het bedrag dat je elke maand betaalt (rente + aflossing); het totaal blijft gelijk, het rentedeel neemt in de tijd af en de aflossing neemt toe.

Voorbeeld: €200.000, 4% rente, 30 jaar → circa €955 per maand.

Formule: maandbedrag = P × (r(1+r)^n) / ((1+r)^n − 1). r = maandrente, n = aantal maanden.

Vul hoofdsom, rente en looptijd in voor het maandbedrag.

1 waardering
Wat vind je van deze rekentool?

Voorbeeld: €200.000 hoofdsom, 4% rente, 30 jaar → circa €955 per maand. Totaal betaald over 360 maanden: ca. €343.800.

Formule: Maandbedrag = hoofdsom × (r × (1+r)^n) / ((1+r)^n − 1), met r = maandrente (jaarrente/12/100) en n = aantal maanden.

Laatste update: 04-02-2026 Financiën
Auteur: Redactie Berekenenhulp.nl Gecontroleerd: Redactie Berekenenhulp.nl op 04-02-2026

Je krijgt: het vaste maandbedrag (annuïteit) in euro en het totaal dat je over de looptijd betaalt.

Hoe werkt een annuïteitenlening?

Bij een annuïteitenlening betaal je elke periode. Meestal maandelijks. Een vast bedrag dat uit rente en aflossing bestaat. In het begin is de restschuld hoog, dus het rentedeel is relatief groot en de aflossing klein. Naarmate je aflost, daalt de schuld; het rentedeel wordt kleiner en het aflossingsdeel groter, terwijl het totaal per maand gelijk blijft. De formule: A = P × (r(1+r)^n) / ((1+r)^n − 1), met P = hoofdsom, r = maandrente (jaarrente ÷ 12 ÷ 100), n = aantal maanden (jaren × 12). Veel hypotheken en persoonlijke leningen werken zo. Bij een lineaire lening is het aflossingsdeel vast en daalt het maandbedrag naarmate de rente afneemt. Annuïteit biedt juist voorspelbare maandlasten. Banken en kredietverstrekkers gebruiken dezelfde wiskundige basis; verschillen zitten vaak in rente, looptijd, kosten en rentevaste periode. Het verschil tussen nominale rente en effectieve kosten (APR) kan bij commerciële leningen relevant zijn. Deze tool rekent met het ingevoerde rentepercentage.

Voorbeeld: € 200.000 hoofdsom, 4% rente, 30 jaar → circa € 955 per maand; totaal ca. € 343.800 waarvan ruim € 143.800 rente. € 150.000, 3%, 20 jaar → ca. € 832 per maand, totaal ca. € 199.680. € 250.000, 5%, 25 jaar → ca. € 1.462 per maand. € 100.000, 2%, 10 jaar → ca. € 921 per maand. Kortere looptijd, hoger maandbedrag, minder totale rente. Vul je eigen getallen in; de calculator toont maandbedrag en totaal direct. Totale rente apart berekenen? Rente lening berekenen. Toekomstbedrag terugrekenen: Contante waarde berekenen. Eenvoudige rente: Rente berekenen. Overzicht: Financiën-overzicht. Vergelijk altijd minstens twee scenario's: lang vs kort, hoog vs laag rentepercentage, voordat je een lening tekent. Hypotheek € 350.000, 3,5%, 30 jaar → circa € 1.571 per maand; totaal ca. € 565.560. Persoonlijke lening € 15.000, 7%, 5 jaar → circa € 297 per maand. Verschil van 1% rente op € 200.000 over 30 jaar scheelt tienduizenden euro totaal. Reken beide extremen door. Zelfde hoofdsom, 25 vs 30 jaar: maandbedrag daalt, totale rente stijgt merkbaar.

Veelgemaakte fouten: jaren verwarren met maanden (30 jaar = 360 maanden). Rente als decimaal invoeren (0,04 i.p.v. 4%). Verwachten dat je werkelijke hypotheek exact overeenkomt. Banken rekenen soms afsluitkosten, verzekeringen of afwijkende afronding mee. Deze calculator gaat uit van vaste rente over de hele looptijd; bij renteherziening wijzigt het maandbedrag. Verwar bruto maandbedrag niet met netto woonlasten; fiscale regels bij woningen spelen mee. Lineaire en annuïteitenlening door elkaar halen geeft andere maandbedragen. Check welk type je contract heeft. Bij 0% rente is maandbedrag hoofdsom ÷ maanden. Vergeet niet dat extra aflossen buiten dit schema totale rente verlaagt; de standaardberekening gaat uit van het volledige plan zonder tussentijdse extra stortingen. Bij oversluiten tellen vaak boeterente en notariskosten mee. Die staan niet in deze pure annuïteitsberekening. Vergeet niet dat bankkosten en verzekeringen naast het maandbedrag kunnen vallen bij hypotheken. Vul realistische cijfers in en vergelijk meerdere scenario's voor betrouwbaarder inzicht.

Een annuïteitenlening is voorspelbaar: je weet van tevoren wat je maandelijks betaalt. Handig voor budgetteren. In de eerste jaren betaal je relatief veel rente; extra aflossen in het begin bespaart meer dan later. Vergelijk scenario's: langere looptijd = lager maandbedrag maar meer totale rente. Kopieer resultaten voor offertevergelijking. Hypotheek: let op rentevaste periode, NHG, en oversluiten bij lagere rente. Zakelijk krediet werkt soms anders, maar de annuïteitenformule is standaard. Combineer met Rente lening berekenen voor rente-overzicht. Investeringen vergelijken? Netto contante waarde berekenen. Probeer kortere looptijd in te vullen om te zien hoeveel maandlast stijgt en totale rente daalt. Zo maak je bewuste keuzes tussen betaalbaarheid per maand en totale kosten over de hele looptijd van je lening of hypotheek. Voor ondernemers met investeringskrediet geldt dezelfde formule; cashflow-planning blijft essentieel naast het maandbedrag. Wie oversluit bij lagere rente, herberekent met nieuwe rente en resterende looptijd. Niet automatisch de oorspronkelijke 30 jaar. Ondernemers met bedrijfspand of equipment financing gebruiken dezelfde logica. Print maandbedrag én totaal voor vergadering met partner of accountant.

Onze calculator toont maandelijkse annuïteit en totaal betaald, afgerond op centen. Vul hoofdsom, rente % per jaar en looptijd in jaren in; komma of punt werkt. Resultaat verschijnt direct; kopieer voor e-mail of spreadsheet. Berekenenhulp.nl geeft geen financieel of hypotheekadvies. Check bank, adviseur of notaris. Rentes wijzigen; offerte op maat blijft leidend. Experimenteer met kortere looptijd of lagere rente om gevoeligheid te zien. Wie € 200.000 over 30 jaar vergelijkt met 25 jaar, ziet vaak enkele honderden euro per maand verschil en tienduizenden euro minder rente. Dat inzicht helpt bij onderhandelen over looptijd. Herhaal berekeningen bij elke offerte met dezelfde invoer voor eerlijke vergelijking tussen aanbieders. Noteer naast maandbedrag ook totaal rente. Dat getal verrast vaak bij lange looptijden en lage rente. Herhaal de berekening bij elke offerte met identieke invoer voor een eerlijke vergelijking tussen aanbieders. Vul realistische cijfers in en vergelijk meerdere scenario's voor betrouwbaarder inzicht.

Voorbeelden

  • €200.000, 4%, 30 jaar → ca. €955 per maand (totaal ca. €343.800)
  • €150.000, 3%, 20 jaar → ca. €832 per maand
  • €250.000, 5%, 25 jaar → ca. €1.462 per maand
  • €100.000, 2%, 10 jaar → ca. €921 per maand

Veelgestelde vragen

Wat is een annuïteit?
Een annuïteit is een vast periodiek bedrag (bijvoorbeeld maandelijks) dat je betaalt om een lening af te lossen. Elke periode bestaat het bedrag uit rente en aflossing. In het begin is het rentedeel groter; naarmate de schuld daalt, wordt het aflossingsdeel groter. Het totaalbedrag per periode blijft gelijk.
Hoe wordt de annuïteit berekend?
De formule is: maandbedrag = hoofdsom × (r × (1+r)^n) / ((1+r)^n − 1). Hierbij is r de maandelijkse rente (jaarrente % gedeeld door 12 en door 100) en n het aantal maanden (looptijd in jaren × 12).
Wat is het verschil met een lineaire lening?
Bij een lineaire lening los je elke periode een vast bedrag af; de rente neemt af omdat de schuld daalt, dus het totaalbedrag per maand wordt steeds lager. Bij een annuïteitenlening blijft het totaalbedrag gelijk; de aflossing neemt in de loop der tijd toe en de rente neemt af.
Geldt dit ook voor een hypotheek?
Ja. Veel hypotheken zijn annuïteitenhypotheken: je betaalt elke maand hetzelfde bedrag (rente + aflossing). Let op: bij een annuïteitenhypotheek is de fiscale aftrek en de restschuld van belang; deze calculator geeft alleen het bruto maandbedrag.
Waarom wijkt mijn werkelijke maandbedrag af?
De calculator gaat uit van een vaste rente over de hele looptijd. In werkelijkheid kunnen afspraken over rentevaste periode, kosten of tussentijdse wijzigingen het bedrag beïnvloeden. Gebruik dit als indicatie.

Bronnen & disclaimer

De annuïteitenformule is de standaard berekening voor een lening met gelijke termijnbedragen. Bij hypotheken kunnen extra voorwaarden en fiscale regels van toepassing zijn.

Disclaimer: Deze tool geeft een indicatie. Berekenenhulp.nl geeft geen financieel of fiscaal advies. Voor een hypotheek of lening: raadpleeg je bank of adviseur.

Gerelateerde tools